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百強房企4月拿地金額環比增超100%

2020-05-15 08:06:59 來源:長江商報

長江商報消息 長江商報訊(記者 江楚雅)土地市場在經歷3月平穩期后,于4月表現格外火熱。中國指數研究院數據顯示,4月單月拿地TOP50房企拿地總額3102億元,同比增長0.5%,環比增長105.0%;TOP100房企拿地總額3882億元,同比增長7.2%,環比增長108.9%。

克而瑞研究中心數據顯示,從單月來看,4月規模房企投資力度在持續回升。銷售TOP50中半數房企4月拿地金額超過50億元,其中9家房企投資金額過百億元,幾乎占到前4月投資額50%以上。

疫情令房企銷售承壓從而帶來資金緊張,企業在投資拿地時也更加謹慎。據中指研究院數據,前4個月TOP10企業拿地總額2400億元,占TOP50企業的37.8%。

雖然房企4月單月表現積極,但累計拿地仍舊不比去年同期。1-4月,TOP50房企拿地總額6360億元,同比下降14.1%;TOP100房企拿地總額8244億元,同比下降7.1%。

從各城市群拿地金額來看,長三角依舊保持首位,其余三區域不相上下。從城市排行榜來看,一二線城市仍是房企拿地重點,長三角區域部分城市土地成交漲幅度較大。2020年1-4月,全國土地成交金額TOP10城市總計成交5427億元,較去年增長39.9%;規劃建筑面積TOP10城市成交10809萬平方米,同比增長18.1%。其中,上海以870億元的成交總價位于榜單首位,杭州和北京分別以861億元和851億元緊隨其后。

中指研究院認為,盡管2020年房企投資拿地更加謹慎,但此時亦成為部分資金較充裕的房企積極補倉或“超車”的較好時機。隨著房企土地儲備規模與結構對業績的影響持續加大,新的市場競爭格局正在重塑。

銷售方面,克而瑞數據顯示,4月份TOP100房企單月實現全口徑銷售金額9002.3億元,較3月環比上升17.2%,較去年4月同比基本持平。整體而言,一季度以來市場及企業銷售表現正逐步恢復正常。

責編:ZB

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