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6月上半月13城二手房 成交量同比漲近兩成創近3年新高

2020-06-19 07:49:33 來源:長江商報

長江商報消息 ●長江商報記者 江楚雅

6月以來多個熱點城市樓市持續回暖。6月17日,易居房地產研究院發布的一份報告顯示,2020年6月上半月(1日至15日),南京、深圳、杭州、青島等受監測的13個城市二手房成交量為41663套,較2019年同時期增長19.5%。與5月上半月相比,6月上半月13城二手房成交量增幅也為19.5%。

若以每個月的上半月成交量來看,當期13城二手房成交量創下自2016年10月以來的新高。結合上、下半月成交量兩組數據來看,報告顯示,由于2019年5月和6月份成交量沖高回落,2020年6月上半月成交量反超了2019年同期水平。

不過,今年6月上半月,13城二手房成交數據略低于5月下半月,6月全月13城二手房成交量能否超過5月,仍有待觀察。

需要說明的是,易居房地產研究院研究員姚方指出,13城的情況并不能代表樓市整體水平。報告當中13城的樣本大多位于東部和南部,這些地區多地二手房市場回暖早,且速度較快;而中西部城市如重慶、鄭州、長沙等則復蘇較弱。

報告顯示,13個城市中,深圳市場表現最為活躍。深圳6月上半月二手房成交量為5790套,環比增長57.2%,同比增長96.9%。

姚方指出,深圳是二手房市場最早復蘇的一線城市,自3月起二手房成交就表現出較強量能。其主要原因有二:一是全國貨幣環境較為寬松,深圳樓市投資投機性需求旺盛,3月銀行信貸資金通過各種渠道流入其房地產市場;4月盡管深圳查處房抵經營貸行為,但樓市活躍度不減。二是疫情后由于新房供應不足,二手房成交量一直保持在高位。從市場的后續趨勢看,6月新房推盤放量,疊加對炒房行為的多次監管整治,預計后續深圳樓市熱度將有所降溫。

責編:ZB

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