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端午新房市場交易旺盛   二手房交易規模連續下滑

2020-06-30 07:55:10 來源:長江商報

長江商報訊(記者 江楚雅)今年端午假期的房地產市場保持高位運行。多家機構發布的數據顯示,今年端午小長假期間(6月25日至6月27日),除北京的交易量相對低迷外,多數熱點城市的房地產交易規模高于去年同期。其中,新房市場交易旺盛,二手房交易整體平穩。

諸葛找房數據顯示,6月25日到27日,北京新房市場成交量有明顯回落跡象。端午節三天成交179套,成交面積約2.1萬平方米,相比上月同期下跌70%。北京二手房市場方面,端午假期成交261套,相比上月同期下跌89.5%,相比去年同期上漲125%。

二手房交易中,下滑的勢頭已經出現。貝殼研究院的統計顯示,今年6月前三周,重點18城市的二手房交易量連續三周環比下降,降幅分別為5.7%、7.9%、21%。

從其他城市來看,新房二手房市場成交呈現不同幅度的波動。比如成都,端午節新房成交1.24萬平方米,相比上月同期下跌96%。深圳新房成交2.27萬平方米,同比上月下跌約24%。二手房方面,杭州二手房成交329套,相比上月同期下跌72.6%。青島二手房成交43套,相比上月同期下跌95%。

業內認為,由于新冠肺炎疫情的影響,今年房地產市場的“小陽春”,從傳統的3月到5月,整體延后到4月至6月。端午假期樓市高位運行,即被認為是“小陽春”延后的結果。但從短期走向來看,市場自然回落的趨勢似乎并未改變。6月以來,熱點城市的二手房交易規模已連續下滑。多數機構認為,在市場需求集中釋放后,下半年的樓市將大概率出現下行。

責編:ZB

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